RØA - Lys og gjennomgående seniorleilighet med veranda, heis og fin utsikt!
Beliggenhet
Rolig og fin beliggenhet i lite trafikkert område grensende til friområder mot Lysakerelven. Kort gangavstand til Røa sentrum med godt utvalg av butikker, bank kafeer, eldresenter, service mv.
Flotte turmuligheter langs Lysakerelven, hvor det er opparbeidet turveier med forbindelse nedover til Lysaker og oppover mot Bogstad og videre innover Marka. Nærhet til Fossum idrettsanlegg med lysløyper og Bogstad og Haga golfbaner.
Beskrivelse
Borettslagsleilighet oppført i 1990. Det er vedtektsbestemt at andelseier i borettslaget skal være fylt 55 år. I særlige tilfeller kan styret fravike alderskravet. Det er ikke forkjøpsrett, men ny andelseier må godkjennes av styret.
Borettslaget består av totalt 22 leiligheter. Leiligheten ligger i 2. etasje (øverst) i bygg med 4 leiligheter.
Fra stuen og verandaen med syd/sydvestvendt orientering er det utsikt over vakre og uberørte naturområder langs Lysakerelven.
Leiligheten er gjennomgående med gode solforhold. Inneholder: Entre, gang, bad/WC/vaskerom, bod, kjøkken, stue og 2 soverom. Det er utebod i tilknytning til verandaen og i tillegg utebod på gateplan.
Leiligheten holder i hovedsak opprinnelig standard. Kjøkkenet er skiftet i 2009. Badet holder enkel, original standard (malt tapet på vegger, vinyl på gulv)
Styrets leder opplyser at bomiljøet er meget godt.
Adkomst
Adkomst til leiligheten går via utvendig svalgang med tilgang til heis og trapp til gateplan og garasjeplan i underetasjen. Borettslaget disponerer 11 garasjeplasser i tillegg til 5 gjesteparkeringsplasser. Fast plass tildeles etter søknad. Det er i øyeblikket ingen ledig fast plass, men inntil det blir ledig fast plass vil ny eier kunne disponere gjesteparkeringsplass. Det er ingen som pt. står på liste til fast plass. For leie av garasjeplass betales kr. 100,- pr. mnd.
Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader
Det er ikke gjeld i borettslaget. Det er foretatt regelmessig tilsyn av el. anlegg, vann og røropplegg. Det er ikke avdekket behov for større arbeider, og det er ikke forventet økning av fellesutgiftene på kort sikt. Styrets leder opplyser at taket skal inspiseres for vurdering av tilstanden. Det kan være aktuelt på noe sikt med takomlegging.
Beskaffenhet
Tomten er eiet av borettslaget, størrelse 3.754 kvm. Dels opparbeidet med asfalterte gangveier, bed med beplantning, buskvekster, plen. Tomten grenser mot friarealer og store naturområder i tilknytning til Lysakerelven. Bade- og fiskemuligheter i Lysakerelven.
