Enebolig meget sentralt beliggende på Nesoddtangen. Stor tomt og nærhet til badestrand.
Beskrivelse
Enebolig over tre plan beliggende sentralt på Tangen.
Beliggenhet
Eiendom beliggende inntil Tangenveien i et etablert boområde på Oksval. Kort vei til barnehager, barne- og ungdomsskole på Tangen, Steinerskole på Skoklefald og videregåene skole på Berger/Hellvik. Forretningssenter på Tangen med butikker, post, bank, lege, tannlege og servicesenter. Gangavstand til båtmarina og fin badestrand på Oksval. Kort vei til turterreng i Nesoddmarka. Bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Gode friluftsmuligheter.
Bygningsbeskrivelse
Enebolig fundamentert med kjeller/krypkjeller til antatt fast grunn.Yttervegger i trebindingsverk, utvendig kledd med panel. Etasjeskiller i tre. Saltak tekket med takstein.
Standard
Boligen er i perioden 2006 - 2009 oppgradert med bl.a nytt bad, kjøkken, terrasse, etterisolering og overflatebehandling. Selger har lagt vekt på høy kvalitet og ekskusive matrialer. Funk bus fra Gira Systems (Lysstyring) med muligheter for ytterligere konvertering til fjernkontroll m.m.
Inneholder
1 Etasje: Stue, kjøkken, bad, trapperom, gang, entré.
Loftetasje: Soverom, innredet rom, gang, trapperom.
Kjeller: Bod.
Rombeskrivelse
Vegger: Malte flater, panel. Fliser i bad
Gulv: Parkett og laminat. Fliser i bad, kjøkken og entré.
Tak: Panel.
Sanitærutstyr
Bad med glatt, hvit servantinnredning, dusjhjørne og vegghengt wc. Opplegg for vaskemaskin.
Kjøkken
Aubo profilert kjøkkeninnredning med heltre benkeplate og stålplater over benk. Utslagsvask. Avsatt plass til hvitevarer. Kjøkkenventilator med kullfilter. Opplegg for oppvaskmaskin.
Fyring
Elektrisk. Gulvvvarme på bad.
Vinduer
Vinduer, terrassedører og inngangsdør fra 2003 med 2-lags glass.
Veranda/terrasse
Utgang fra stue til treterrasse på ca. 28 kvm
Beskrivelse
Stor tomt med mange muligheter. Planert med fyllmasser og skråner bratt ned til bakenforliggende bekk. Opparbeidet med gruslagt gårdsplass, plenarealer, prydbusker, trær og beplantninger. Forøvrig naturtomt med synlig fjell i dagen. Asfaltert adkomst.
Delingsmuligheter
Eiendommen omfattes av reguleringsbestemmelser av Oksvalveien - stadf. 29.11.1985. Det anbefales å sette seg godt inn i reguleringsbestemmelsene, samt evnt. heftelser på eiendommen.
Regulering
Regulert.
Teknisk
Vei: Offentlig. Vann: Offentlig. Avløp: Offentlig.
Parkering
Godt med parkeringsplasser på eiendommen, samt i garasje på Bra 33 kvm.
Hvitevarer
Komfyr, kjøeskap, vaskemaskin og oppvaskmaskin medfølger i handelen.
Energimerking
Boligen er enegimerket. se eget vedlegg.
Adkomst
Ta av ved Nesset og følg rv 156 mot Nesoddtangen. Eiendommen ligger inntil riksveien på høyre hånd rett før avkjørselen til Oksval brygge.
Overtagelse
Etter avtale med selger.
